【法新社巴黎11月22日电】据全国财产管理人联合会(CNAB)周四公布的调查，2006年共有房产的杂费增加了5.7%,不算特殊的工程费用，平均每平方米一年的杂费为21.1欧元。

　　自2002年以来，共有房产杂费每年的平均涨幅为4.8%。

　　按城市的不同，杂费数额的变化非常大。这主要由于“气候的特殊性（涉及暖气开支）、建筑形式（楼房的高度和电梯的开支），以及楼房改善和维修”等因素。

　　譬如在罗德兹（RODEZ，平均每平方米7.4欧元）、克莱芒-费朗以及土伦（TOULON）（每平方米10.3欧元），由于暖气开支和人工费用比别处低，其共有房产杂费非常低。

　　但在大巴黎地区（巴黎市每平方米23.7欧元、瓦兹河谷省24欧元、上塞纳省27.8欧元），以及里尔市（每平方米24.48欧元），共有房产杂费则高于平均数。这主要由于冷水、人工、外面公司（门房、花园维修）的费用比别处高。

　　杂费中的一些项目的花费比例较低，譬如地方税、维修用品费、电费或绿色空间花费等。

　　与此相反，五个项目的花费较贵，主要为暖气费、保险费、雇请外面公司的费用、房产管理公司的费用以及维修工程费，这五项“在杂费的涨幅中占了五分之四以上，比例达83.3%”。

　　属于全国财产管理人联合会的全国共有房产杂费观察所，根据全国4375座楼房的帐目做成了这个调查。4375座楼房代表136800个住房，这在全国集体楼房共有房产住房总数中占2.1%。