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法国房地产价格涨幅趋缓 巴黎等地区涨幅仍高 |
2008年03月31
日
来源：欧洲时报 作者：> [评论]
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据房地产信贷银行（CREDIT FONCIER）周四公布的年度调查结果，由于家庭预算受到限制，而且利率重新调高,2008年在房地产市场上住宅的销售速度和房价都将“不可避免地”下降。
房地产信贷银行指出，2007年，法国房地产价格的涨幅已出现继续趋缓的态势，在旧房市场，平均每平方米的售价介于2200欧元和2600欧元之间，新房的售价为每平方米3000欧元。
在旧房市场，2007年的交易量达80万套，和2006年差不多，但价格的涨幅继续减弱，全年的平均涨幅为5%。
但是在巴黎市、蔚蓝海岸以及阿尔卑斯地区，由于非当地居民的需求，房价的涨幅仍然很高。
全国大城市市中心的平均房价为每平方米2200欧元至2600欧元。马赛和里昂市每平方米的房价超过3000欧元。巴黎市每平方米的平均价格超过了6000欧元。
在公寓方面，巴黎的房价仍是最贵的，平均每平方米的售价超过了7500欧元，领先上塞纳省（每平方米5500欧元）。至于房屋，在里昂、波尔多以及马赛，四房一厅的房屋价格超过了30万欧元。
至于租房市场，房地产信贷银行指出，房租的价格达到了极限，在一些街区和居民聚集区之间出现了一些差距。全国平均房租包括地区之间的强烈差异，在西部地区，房租停滞，在东南部和阿尔卑斯地区，房租反而下降了，但大巴黎地区的房租却上涨了。
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