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法国房租指数第二季度年涨幅2.38% |
2008年07月21
日
来源：欧洲时报 作者：> [评论]
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据国家统计及经济研究所（Insee）周四（17日）发表公报宣布，新的房租参照指数（IRL）2008年第二季度的年递增率达2.38%。
这个指数2008年首季度上升了1.81%。
统经所审计及工业研究处负责人维代克指出，“这是指数新计算法实行以来的最大涨幅，但还不算最糟糕的。”
2007年底，萨科奇总统宣布采用新的计算方法计算房租指数，这个指数“在12个月里相当于除了烟草和房租以外的消费价指数的平均数”。
此前，房租指数的60%是消费价指数，20%为建筑成本指数（ICC），20%是修缮指数（IPEA）。
巴黎南泰尔大学（Nanterre）经济学教授穆亚尔强调，“这种发展趋势对房客的购买力来说毕竟是令人担忧的。”
住房部不希望立即对此事予以置评。维代克认为，“鉴于消费指数上涨，房租指数上升是很正常的。估计这一趋势第三季度还将继续下去。不管怎样，即使消费价趋于稳定，也要等一段时间，才能反馈到房租指数上。”
据统经所周三（16日）公布的数字显示，消费价6月与前一月相比上涨了0.4%，年涨幅达3.6%。这主要是由于能源产品价格飞涨造成的。这是1991年7月以来的最高水平。
维代克认为，新的计算方式使房租指数减少了一个百分点左右。因此房客是从新指数受益的。
但穆亚尔指出，“新的计算方式等于‘退一步进二步’。在目前的经济形势下，房租指数只能向上走。不是改变计算方式就可以改变情况的。”
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